Terase acoperite, pergole, foișoare și grădini de iarnă

În vorbirea de zi cu zi aceste construcții se amestecă, dar la proiect și la primărie se tratează diferit. Ce construiți decide structura, fundațiile și actele.

• Pergola: structură deschisă din lemn sau metal, fără acoperiș etanș, pentru umbră și plante agățătoare.
• Terasa acoperită: acoperiș pe stâlpi, lipit de casă sau separat, cu policarbonat, sticlă, tablă sau țiglă.
• Foișorul: construcție separată în grădină, cu acoperiș propriu, adesea cu bucătărie de vară.
• Carportul și copertina: acoperiș deschis lateral pentru mașină, respectiv acoperiș prins de fațadă la intrare.
• Grădina de iarnă: încăpere închisă, vitrată, lipită de casă; devine practic o parte a casei.

Dacă vreți să închideți mai târziu pergola sau terasa, spuneți de la început. Structura, fundațiile și actele se aleg altfel pentru o construcție care va deveni încăpere.

Lemnul se potrivește la cele mai multe case cu grădină și se adaptează cel mai ușor pe loc. Pentru pergole și terase se folosesc rășinoase impregnate sub presiune, iar pentru deschideri mari și grinzi la vedere lemn lamelar încleiat, care se deformează și crapă mai puțin. Lemnul netratat se înnegrește și crapă în câteva sezoane, deci impregnarea e obligatorie, iar suprafețele la vedere se protejează cu lazură.

Oțelul din țeavă rectangulară, zincat și vopsit, trece deschideri mari cu stâlpi subțiri; zincarea deteriorată la tăieturi și găuri trebuie refăcută. Aluminiul nu ruginește și nu cere vopsire. La sistemele de fabrică (terasă acoperită, pergolă bioclimatică, grădină de iarnă) scurgerea apei, garniturile și prinderile fac parte din sistem, dar dimensiunile și culorile depind de producător.

Policarbonatul celular e cea mai ușoară și mai ieftină învelitoare transparentă. Are un strat de protecție UV pe o parte, care se montează în sus. Se dilată mult la căldură, de aceea găurile pentru șuruburi se fac mai mari, la capete rămâne loc de dilatare, iar șuruburile nu se strâng excesiv. Capetele camerelor se închid cu bandă: sus etanșă, jos permeabilă, altfel intră praf și apar alge. Panta minimă se ia din fișa producătorului.

Sticla e mai scumpă și mai grea, dar nu se zgârie și nu se îngălbenește. La acoperiș se folosește sticlă laminată de siguranță, iar grinzile și stâlpii se dimensionează mai puternic. Tabla e ieftină și rapidă, dar e zgomotoasă la ploaie și poate condensa pe dedesubt; un tavan din lemn ajută. Țigla se potrivește cu acoperișul casei, dar e grea și cere o pantă mai mare.

Stâlpii construcțiilor ușoare stau pe fundații izolate din beton armat, cu talpa sub adâncimea de îngheț, care diferă de la o zonă la alta. O fundație prea puțin adâncă e ridicată iarna de îngheț și structura se strâmbă. Grădina de iarnă și pergola bioclimatică, mai grele și mai expuse la vânt, cer fundație continuă sau placă.

Partea lipită de casă se sprijină pe o grindă de perete sau pe console. Zidăria plină și betonul țin bine; la BCA și la blocuri ceramice cu goluri se folosesc ancore chimice. Pe fațada izolată, prinderea trece prin izolație până în zid, cu distanțiere, altfel izolația se strivește și prinderea slăbește. Deasupra grinzii, un șorț de tablă oprește apa între perete și acoperiș. Acoperișul are pantă dinspre casă, iar burlanul duce apa la canalizare sau într-un puț de infiltrare.

În România încărcarea din zăpadă diferă mult de la o zonă la alta și e mult mai mare la munte. Întrebați pe ce încărcare a fost dimensionată structura și cine a făcut calculul.

Înainte de proiect, întrebați la compartimentul de urbanism al primăriei ce acte cere construcția dumneavoastră și cât din teren mai puteți ocupa (POT). De regulă, primul pas este certificatul de urbanism. La bloc, pentru închiderea balconului sau copertine pe fațadă vorbiți întâi cu asociația de proprietari.

Puneți tuturor executanților aceleași întrebări, ca ofertele să poată fi comparate:

• Ce secțiuni au stâlpii și grinzile și cine a calculat încărcarea din zăpadă și vânt?
• Cum se fac fundațiile și la ce adâncime?
• Cum prindeți structura de casă dacă fațada este izolată?
• În ce parte are pantă acoperișul și unde se duce apa?
• Ce învelitoare propuneți, cu ce pantă și ce garanție dă producătorul?
• Ce intră în ofertă și ce se plătește separat (fundații, demontare, jgheaburi, umbrire, electrice)?