Ferestre termopan: ce cereți la ofertă și la montaj

Ferestrele vechi din lemn cu geam simplu sau cuplat, primele ferestre PVC de acum câteva decenii și ușile care nu mai închid bine sunt cele mai des înlocuite. O fereastră nouă cu geam tristratificat pierde de regulă de câteva ori mai puțină căldură pe metru pătrat decât una veche fără geam termoizolant. Schimbarea ferestrelor singură nu face însă casa eficientă: pereții și acoperișul contează la fel de mult.

Recondiționarea are sens dacă tocul și cercevelele din lemn sunt sănătoase: lemnul nu e putrezit jos, cercevelele nu sunt strâmbe, feroneria se poate repara. Atunci se pot monta garnituri noi, eventual un geam termoizolant, iar lemnul se refinisează. Schimbarea e justificată dacă tocul putrezește, cercevelele nu mai închid sau dacă fațada se izolează și fereastra trebuie oricum mutată în alt plan.

Profilele PVC au de obicei adâncimi de aproximativ 70–88 mm și 5, 6 sau 7 camere. Numărul de camere singur spune puțin: contează și numărul de garnituri (două sau trei), armătura din oțel, mai ales la ferestre mari, și geamul. Geamul termopan dublu cu Low-E și argon are, în general, un Ug în jur de 1,0–1,1 W/m²K, cel tristratificat în jur de 0,5–0,7 W/m²K.

Coeficientul care vă interesează este Uw, al ferestrei întregi. El ține cont de profil, de geam și de distanțier. Un distanțier „cald”, din material plastic sau oțel inoxidabil, răcește mai puțin marginea geamului decât cel din aluminiu, deci apare mai rar condens jos pe geam. Lemnul stratificat și lemn-aluminiul sunt potrivite pentru case vechi sau fațade expuse, aluminiul cu barieră termică pentru deschideri mari și uși glisante.

Cereți coeficientul Uw pentru dimensiunea reală a ferestrei sau pentru dimensiunea standard de referință, nu doar Ug al geamului. Valoarea ferestrei întregi este de regulă mai slabă decât a geamului.

1. Măsurarea golului în mai multe puncte și pe diagonală, verificarea zidului, a tocului vechi, a izolației fațadei, a locului pentru rulou și glaf.
2. Protejarea mobilei și a pardoselii, scoaterea cercevelelor, tăierea și scoaterea tocului vechi.
3. Curățarea golului și pregătirea șpaletului, ca benzile să se lipească pe o suprafață plană și fără praf.
4. Lipirea benzii de barieră de vapori la interior și a benzii difuzive sau precomprimate la exterior pe toc, înainte de montare.
5. Așezarea tocului pe pene, la nivel și la verticală, și fixarea cu dibluri, șuruburi pentru tâmplărie sau console, conform indicațiilor producătorului.
6. Umplerea rostului cu spumă pentru tâmplărie, apoi lipirea benzilor de perete.
7. Montarea cercevelelor, reglarea feroneriei, verificarea deschiderii, a basculării și a închiderii.
8. Glaful exterior și interior, refacerea șpaletului cu profil de colț, glet, vopsea, curățenie.

Dacă izolarea fațadei e planificată în următorii ani, potriviți de acum poziția ferestrei: tocul spre planul exterior al zidului, iar glaful exterior definitiv abia după izolare.

Prin ferestrele vechi aerul se schimba permanent. Ferestrele noi sunt etanșe, iar vaporii din gătit, duș și rufe rămân în casă. Umiditatea crește, iar pe suprafețele reci, în colțul șpaletului sau după dulapul lipit de peretele exterior, apare mucegai.

Soluțiile sunt aerisirea scurtă și intensă de câteva ori pe zi, un dispozitiv de ventilare montat în toc sau în cercevea, o grilă de aer proaspăt în perete sau o ventilație cu recuperare de căldură. Unde există aparat pe gaz cu tiraj natural, aerul necesar arderii trebuie asigurat odată cu schimbarea ferestrelor. Întrebați o firmă autorizată ANRE în domeniul gazelor.

Aburul pe fața interioară a geamului, jos, arată umiditate mare în cameră. Aburul între foile de sticlă înseamnă că geamul și-a pierdut etanșeitatea și trebuie înlocuit.

La bloc, ferestrele dau spre fațada comună. Întrebați la asociația de proprietari dacă există o hotărâre sau un regulament privind culoarea, împărțirea ferestrelor sau rulourile. Închiderea balconului, mutarea sau lărgirea unui gol sunt lucrări diferite de simpla înlocuire și trebuie discutate cu primăria înainte.

La casele din zone protejate sau la clădirile monument pot exista reguli privind materialul, culoarea și împărțirea ferestrelor. Acolo, recondiționarea ferestrelor vechi sau ferestre din lemn cu împărțirea originală pot fi singura variantă acceptată. Întrebați la serviciul de urbanism al primăriei înainte să comandați.