Vízszigetelés, utólagos falszigetelés, vizes falak
Vizes, salétromos fal, beázó pince, lapos tető vagy erkély: írja le a gondot, a kérése pedig a környékbeli vízszigetelő szakemberekhez jut. Ön veti össze az ajánlatokat, és Ön dönt.
- Ingyenes, kötelezettség nélküli kérés
- Magyarul és románul is kitölthető
- Ön választja ki a szakembert
Amit érdemes tudni a vízszigetelés előtt
A vizes fal csak tünet. Mögötte mindig egy konkrét vízforrás áll: a talajból felszívódó nedvesség, a lábazatnál bejutó csapadék, a hideg falon lecsapódó pára vagy egy csőtörés. Mindegyik máshogy néz ki, és mindegyikre más a megoldás. Az injektált falzár nem segít a beázó teraszon, és a falszárító gép sem tartja távol a talajvizet. A jó munka ezért nedvességméréssel és az ok megkeresésével kezdődik.
A METE-n keresztül ajánlatot kérhet utólagos falszigetelésre injektálással, pince szigetelésére kívülről vagy belülről, alap- és lábazatszigetelésre drénezéssel, lapos tető, tetőterasz és erkély szigetelésére, falszárításra csőtörés után, valamint a sós vakolat cseréjére szárító (szanáló) vakolattal. Mi pontosítjuk a kérést, és eljuttatjuk a környékbeli szakemberekhez. A munkát az a szakember végzi, akit Ön választ.
Ezen az oldalon ellenőrzőlistát talál: milyen a jó munka, mik a gyakori hibák, mitől függ az ár, és mit kérdezzen, mielőtt aláír. Az ajánlatkérés ingyenes és kötelezettség nélküli, magyarul és románul is kitölthető.
Mitől jó a munka?
Előbb az ok, utána a módszer
A megbízható szakember több magasságban méri a fal nedvességét, megnézi a terepet, a lefolyókat és a járdát, és csak utána javasol megoldást. Kérje, hogy írásban adja meg, mit talált, és miért ezt a módszert ajánlja.
Anyag és rétegrend az ajánlatban
Injektálásnál: az anyag, a furatátmérő és -távolság, a mélység, egy vagy két oldalról. Tetőn, pincében: a rétegrend, a lemez vagy a kenhető anyag típusa és a rétegek száma.
A részletek: csatlakozások és szélek
A víz szinte mindig a kihagyott részletet találja meg: az attikát, az erkélyajtó küszöbét, a fal és a padló sarkát, a tetőáttöréseket, a lábazatot. Ezeket külön kell átbeszélni.
Helyreállítás az ajánlatban
A sós régi vakolatot le kell verni, a falat szárító vakolattal és páraáteresztő festékkel kell lezárni. Kérje, hogy a helyreállítás külön tételként szerepeljen.
Gyakori hibák – és hogyan kerülje el őket
Szigetelés nedvességmérés nélkül
Ha nem tudni, honnan jön a víz, könnyen injektálást fizet ott, ahol valójában a ház mellé öntő lefolyó a hibás. A gond megmarad.
Új vakolat a sós, vizes falra
Egy-két évig szép, utána ugyanott felhólyagzik és lehullik. A régi vakolatot a nedves zóna fölött is le kell verni, és szanáló rendszerrel kell zárni.
Lejtés és rendes csatlakozás nélküli lapos tető
Lejtés nélkül megáll a víz, és ha a lemezt nem vezetik fel elég magasan az attikán és az áttöréseknél, ott ázik be. A beázások többsége ezeken a pontokon indul.
Zárt festék a száradó falon
A műanyag diszperziós festék és a tapéta lezárja a falat, amely így nem tud kiszáradni. A szigetelés után a falnak idő és páraáteresztő felület kell.
Mitől függ az ár?
Ellenőrizhető forrás nélkül nem közlünk irányárat. Kérjen írásos ajánlatot, a munkadíj és az anyag külön tételezve.
A módszer
Az injektálást általában folyóméterre, a falvastagság szerint árazzák. A felületi szigeteléseket (pince, tető, erkély) négyzetméterre, a rétegrend szerint.
A fal vastagsága és anyaga
A vastag kő- vagy vegyes fal mélyebb furatot, több anyagot és néha kétoldali injektálást kíván.
A hozzáférés
A külső szigetelés földmunkát, esetleg dúcolást és visszatöltést jelent, a belső bontást és helyreállítást. Járda, szomszéd telek vagy betonozott udvar sokat változtat a munkán.
Az aljzat állapota
Lapos tetőn számít, hogy a régi szigetelés megmaradhat-e alapnak vagy el kell bontani, és kell-e új lejtésképzés vagy hőszigetelés.
A helyreállítás
A vakolatleverés, a szárító vakolat, az erkélyburkolat és a festés vagy része az ajánlatnak, vagy nem. Kérje, hogy külön sorban szerepeljenek.
A részletek száma
Tetőáttörések, összefolyók, attikák, küszöbök és sarkok. Minden részlet többletmunka és -anyag.
Hogyan jut el a kérése a szakemberhez?
- 1
Kérés elküldése
Írja meg, hol jelentkezik a nedvesség (pince, lábazat, fal, terasz, erkély), mióta, mekkora a felület, és ha tudja, miből van a fal. Az eső után készült fotók sokat segítenek.
- 2
Pontosítás és továbbítás
A METE szükség esetén visszahívja a részletekért, majd a kérést a környékbeli vízszigetelő szakemberekhez juttatja.
- 3
Felmérés és írásos ajánlat
A szakember Önnel egyezteti, kimegy-e nedvességet mérni és megnézni az épületet. Kérjen írásos, tételes ajánlatot: módszer, anyag, bontás, szigetelés, helyreállítás, várható száradási idő.
- 4
Döntés és a munka követése
Ön választja ki a szakembert. Kössön írásos szerződést, kérjen fotókat a később eltakart rétegekről, és ha lehet, nedvességmérést a munka előtt és után.
Gyakori munkák
- Utólagos falszigetelés injektálással felszívódó nedvesség ellen
- Pince szigetelése kívülről, feltárással, vagy belülről, vízzáró habarccsal
- Alap- és lábazatszigetelés, drénezés a ház körül
- Lapos tető és tetőterasz szigetelése bitumenes vagy műanyag lemezzel
- Erkély és burkolt terasz kenhető szigetelése burkolat alá
- Falszárítás csőtörés vagy beázás után
- Sós vakolat leverése, szárító (szanáló) vakolat
- Ereszcsatorna-lefolyók, járdalejtés és a ház körüli víz elvezetése
Szabályok és ellenőrzés Romániában
- Lapos tető vagy terasz szigetelésének javítása a forma és az anyagok megváltoztatása nélkül általában nem igényel építési engedélyt (autorizație de construire). Ha a rétegrend változik, hőszigetelés is kerül rá, vagy az épület műemlék, illetve védett övezetben van, érdeklődjön a polgármesteri hivatal (primărie) urbanisztikai osztályán.
- Tömbháznál a tetőterasz, a pince és a külső falak közös tulajdonban vannak: a munkáról a tulajdonosi társulás (asociație de proprietari) dönt és szerződik.
- Ha hosszú szakaszon az alap mellett ásnak, vagy a falat átvágják, kérje építőmérnök véleményét. A szomszéd háza mellett csak az ő hozzájárulásával és dúcolással szabad ásni.
- Kérje el a termékek műszaki adatlapját (lemez, injektálókrém, vízzáró habarcs), és nézze meg, hogy az adott felhasználásra CE-jelöléssel rendelkeznek-e.
- A drénből elvezetett víz nem folyhat a szomszédhoz vagy a közútra. Kérdezze meg a polgármesteri hivatalban vagy a csatornaszolgáltatónál, hová vezetheti.
Általános tájékoztatás, nem jogi tanácsadás. A saját esetéről érdeklődjön a polgármesteri hivatalban vagy a megnevezett hatóságnál.
Tudnivalók: Vízszigetelés, vizes falak
Honnan juthat víz egy házba, hogyan különböztethető meg a felszívódó nedvesség a beázástól és a párától, mikor van helye injektálásnak, külső feltárásnak vagy belső szigetelésnek, milyen rétegek kellenek egy lapos tetőre, és mi történik a vakolattal a szigetelés után.
Honnan jön a víz
A talajból felszívódó nedvesség a fal alsó részén egyenletes sávként jelenik meg, a széle gyakran sóvirágos (salétromos), és a fal télen-nyáron nedves. A csapadékvíz a lábazatnál vagy a terasz csatlakozásainál jut be, eső után erősödik, és foltos. A pára a hideg felületeken csapódik le: sarkokban, ablak mellett, bútor mögött, és penészt hoz, nem sót. A csőtörés egy pontból indul és terjed, a vízóra pedig akkor is forog, ha minden csap zárva van.
A régi, vízszintes falszigetelés nélkül vagy elöregedett szigeteléssel épült házaknál a felszívódás a tipikus ok. Tömbházban és újabb házban inkább a hőhíd és a szellőzés hiánya. Lapos tetős épületnél az elöregedett lemez és a rossz csatlakozás.
Este, minden csapot elzárva olvassa le a vízórát, és reggel nézze meg újra. Ha elmozdult, előbb a vezetékben keresse a szivárgást, csak utána a szigetelést.
A felszívódó nedvesség elleni módszerek
A talajból felszívódó víz ellen a falban egy vízszintes zárat kell létrehozni ott, ahol hiányzik. A módszert a szakember a fal anyagához és nedvességéhez választja.
- Injektálás (kémiai falzár): a fal alsó habarcshézagába sűrűn furatokat fúrnak, és szilán vagy sziloxán alapú krémet vagy oldatot juttatnak be. Bontás nélküli, téglához, kőhöz és vegyes falhoz is jó.
- Falátvágás: a falat a hézag mentén szakaszosan átvágják, és a résbe lemezt tolnak. Csak folyamatos hézagú téglafalnál működik, és rezgéssel jár, ezért repedezett vagy szomszéddal közös falnál nem javasolt.
- Lemezbeverés: hullámos acéllemezt ütnek a hézagba; gyors, de csak jó állapotú téglafalnál.
- Elektronikus készülékek: hatásuk vitatott, valódi falzárat nem pótolnak.
Pince és alap: kívülről vagy belülről
Ha a pincefal kívülről feltárható, a külső szigetelés a tartós megoldás: a falat az alap aljáig kiássák, megtisztítják, bitumenes vastagbevonatot vagy lemezt hordanak fel, és bütykös drénlemezzel védik. A szigetelést általában a terepszint fölé is felvezetik, az alap aljánál pedig kavicságyba, geotextíliába csomagolt dréncső vezeti el a vizet.
Ha a fal mellett járda, a szomszéd háza vagy út van, marad a belső oldali rendszer: a régi vakolatot leverik, a fugákat kikaparják, a fal és a padló találkozásánál hornyot (holkert) képeznek, a fal talpát injektálják, majd két rétegben vízzáró habarcs kerül fel. A fal maga ilyenkor nedves marad, ezért fagyveszélyes és erősen sós falnál a külső megoldás a biztonságosabb.
A vizesedés jó része a tetőről jön: a lefolyó a lábazat mellé önti a vizet, a járda a ház felé lejt, a virágágyás a falig ér. Ezek olcsón javíthatók, és a drága szigetelés előtt rendbe kell tenni őket.
Lapos tető, tetőterasz és erkély
Lapos tetőn a víz nem folyik le magától, ezért számít a lejtés az összefolyók felé és a rétegrend. Hagyományos rétegrendnél a födémre párazáró réteg, hőszigetelés, lejtésképzés és vízszigetelés kerül. Fordított rétegrendnél a vízszigetelés a födémen van, felette nedvességálló hőszigetelés (extrudált polisztirol), kavics vagy járólap védelemmel.
A bitumenes lemezt általában két rétegben, lánggal hegesztik, a felső réteget palaőrlemény védi. A műanyag lemezt (PVC, FPO/TPO) forró levegővel hegesztik, nyílt láng nélkül. Erkélyen és burkolt teraszon a burkolat alá kétkomponensű, cementbázisú kenhető szigetelés kerül két rétegben, a sarkokban és a lefolyónál szigetelőszalaggal.
- A lemezt az attikára és a falakra fel kell vezetni, és bádoggal lezárni.
- Minden kémény, szellőző és korlátoszlop külön gallért és felhajtást kap.
- Az erkélyajtónál a szigetelés a küszöb alá fut, hogy a víz ne folyjon a szobába.
- Az erkély szélén csepegtetőprofil kell, hogy a víz ne a homlokzaton folyjon le.
A szigetelés után: száradás, sók és kérdések a szakemberhez
A falban maradt víz nem tűnik el egyik napról a másikra. A víz által hozott sók a felületen kikristályosodnak, a levegőből vizet kötnek meg, és a fal a szigetelés után is nedvesnek tűnhet. Ezért a régi vakolatot a nedves zóna fölött is leverik, és szárító (szanáló) vakolat kerül fel, amely a sókat a pórusaiban tárolja, a párát pedig kiengedi. Erre ásványi vagy szilikon festék való, zárt festék nem.
Aláírás előtt minden szakembernek ugyanazokat a kérdéseket tegye fel, hogy az ajánlatok összevethetők legyenek:
- Mi okozza a nedvesedést, és mire alapozza (mérés, fotó)?
- Milyen módszert javasol, milyen anyaggal, hány rétegben, és miért?
- Hogyan oldja meg a csatlakozásokat: attika, küszöb, fal–padló sarok, lábazat?
- Benne van-e a vakolatleverés, a szárító vakolat, a burkolat és a festés?
- Mennyi a várható száradási idő, és hogyan ellenőrizzük?
- Milyen írásos jótállást ad a munkára?
A szigetelés utáni első évben ne fesse le a falat zárt festékkel, és ne tolja hozzá a bútort. A fal a vakolaton át szárad, ha hagyják.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül a vízszigetelés?
Honnan tudom, hogy felszívódó nedvesség vagy pára?
Injektálás vagy falátvágás?
Szigetelhető a pince csak belülről?
Mennyi idő alatt szárad ki a fal?
Működnek az elektronikus falszárító készülékek?
A legfelső emeleten lakom, és beázik a tömbház tetőterasza. Mit tegyek?
Mikor lehet szigetelni?
Mennyibe kerül Önnek a szolgáltatás?
Kik látják az adataimat?
Vízszigetelés – municípiumokban és városokban
A községek a megyeoldalakon és a településoldalakon érhetők el; a kérés bármelyik településre elküldhető.
Homlokzat, szigetelés, nyílászáró
Összes szolgáltatás
Munkát szeretne elvégeztetni?
Írja le két perc alatt. A kérés ingyenes, és semmire sem kötelez.