Közműbekötés új házhoz és telekhez

Minden közműnél hasonló a felépítés. Az utcai hálózat a szolgáltatóé. Ebből ágazik le a bekötés (branșament) a telekre, amely általában a telekhatárnál, a mérőnél végződik: a vízóra aknában, a gáznál a mérőszekrény vagy a nyomásszabályzó-mérő egység, az áramnál a mérőszekrény. A csatornánál a csatlakozási pont a tisztítóakna. Ezen túl kezdődik a ház belső hálózata, amely a tulajdonosé.

Hogy melyik szakaszt ki építi és ki fizeti, közművenként és szolgáltatónként eltér. Ebből derül ki, mit készíthet elő a választott céggel, és mit végez a szolgáltató.

• Áram: a bekötés és a mérő az elosztói engedélyesé; a mérőszekrény utáni hálózatot ANRE-engedélyes villanyszerelő készíti.
• Gáz: a bekötést és a fogyasztói vezetéket ANRE-engedélyes cég tervezi és szereli; a mérőt a szolgáltató szereli fel.
• Víz: a bekötés és a vízóra a víz- és csatornaszolgáltatóhoz tartozik, ő szereli fel és plombálja a mérőt.
• Csatorna: a telken belüli vezeték és a tisztítóakna a tulajdonos oldalán épül, a hálózatra kötést a szolgáltató hagyja jóvá és veszi át.

A telek ára és a közművesítés költsége együtt adja a valódi árat. Vásárlás előtt derítse ki, mely hálózatok futnak az utcában, milyen messze van a csatlakozási pont, és van-e elég kapacitás. Egy tájékoztató céllal kért urbanisztikai bizonyítvány és a szolgáltatókkal folytatott beszélgetés sok mindent tisztáz.

• Van-e víz és csatorna az utcában, közvetlenül a telek előtt, vagy néhány házzal arrébb véget ér?
• Milyen messze van a gázvezeték, és milyen nyomású?
• Légvezeték vagy földkábel fut-e az utcában, és hol a legközelebbi oszlop vagy elosztószekrény?
• Átfut-e vezeték a telken, és szerepel-e szolgalom a telekkönyvben (carte funciară)?
• Ha nincs csatorna, milyen megoldást enged a polgármesteri hivatal?

Az utcában futó vezeték még nem jelenti, hogy rá is lehet kötni. Egy régi, vékony vezeték nyomása kevés lehet, nyomott rendszerű csatornához pedig általában saját átemelő kell. A valódi feltételeket a szolgáltató véleményezése adja meg.

Az építkezésen a közművek egymásra épülnek. Az alapozáshoz és a betonozáshoz már áram és víz kell, a vezetékek alapon átvezető hüvelyeit pedig előre ki kell alakítani. A szokásos sorrend egy családi háznál:

1. Urbanisztikai bizonyítvány és az abban kért közműszolgáltatói véleményezések.
2. Ideiglenes építési áram, hogy a gépek ne a végleges bekötésre várjanak.
3. Víz-, csatorna- és gáztervek, a csatlakozási kérelmek beadása.
4. Földmunka közös vagy párhuzamos árokban, a vezetékek fektetése a terv szerinti mélységben és távolságban, fotók betemetés előtt.
5. A szolgáltatói munkák: rákötés a hálózatra, mérők felszerelése, próbák és átvétel.
6. A végleges villanybekötés és a gáz beüzemelése a kazánnal együtt.
7. A jegyzőkönyvek, tanúsítványok és nyomvonalrajzok összegyűjtése a ház átvételéhez.

Áramnál a csatlakozási kérelmet a környék elosztói engedélyeséhez kell beadni, amely kiadja a műszaki csatlakozási engedélyt (ATR) a jóváhagyott teljesítménnyel és a csatlakozási megoldással. Ezt a csatlakozási szerződés és a bekötés kivitelezése követi, a végén az elosztó csatlakozási tanúsítványt ad ki. Az áramszolgáltatási szerződést külön, a választott kereskedővel köti meg.

Gáznál a kérelmet a környéken hálózattal rendelkező földgázelosztóhoz kell beadni. A bekötést és a ház belső gázhálózatát ANRE-engedélyes cég tervezi és szereli, tömörségi próbával és átvétellel. Csak ezután szereli fel a szolgáltató a mérőt, és helyezi üzembe a rendszert.

Gondoljon előre a teljesítményre: hőszivattyú, indukciós főzőlap, autótöltő, klíma. Ha már az első kérelemben szerepelnek, később nem kell teljesítménybővítést kérnie.

A vízbekötés a víz- és csatornaszolgáltató kérelmével és véleményezésével indul, ő jelöli ki a vízóraakna helyét. A vezetéket a fagyhatár alatt fektetik, és ha a víz és a csatorna egy árokba kerül, az ivóvízcső a csatorna fölött, a szolgáltató által előírt távolságban halad.

A csatornabekötés folyamatos lejtéssel fut a tisztítóaknáig. Ha a ház szintje a hálózat alatt van, vagy az utcában nyomott rendszerű csatorna épült, saját szennyvízátemelő kell. A tetőről lefolyó esővizet általában nem szabad a szennyvízcsatornába vezetni; kérdezze meg a szolgáltatót, mit enged. Ahol nincs csatorna, a megoldást (zárt tároló, házi szennyvíztisztító) és a szükséges engedélyeket a polgármesteri hivatalban tudja meg.

Ha kútja is van, a kút vize és a hálózati víz külön hálózaton fusson a házban. A kettőt közvetlenül nem kötik össze, hogy a kút vize ne jusson a közhálózatba.